Im Herzen des Münchner Stadtteil Haidhausen ist der Komplex Leuchtenberg Office entstanden. Das neugeschaffenen Gebäudeensemble auf einer Gesamtfläche von rund 35.000 m2 besteht aus Hotel, Einzelhandel und Büros. Nach Abrissplänen von BPR Dr. Schäpertöns Consult, mussten ein großer Parkplatz und Lagerhallen weichen.

Heute sind dort, unter der Federführung des Bauherrn Münchner Grund Immobilien Bauträger AG und KP Plitzko Architekten, durchdachte Funktionsflächen und viel Grün entstanden. Das sechsgeschossige Gewerbegebäude umfasst rund 13.000 m2 Büro- und ca. 8.350 m2 Einzelhandelsfläche. Mit 2.600 m2 Mietfläche auf einer Etage hat das Leuchtenbergring Office eine Größenordnung, die nur von wenigen Bürogebäuden in München erreicht wird.

Der weitläufige begrünte Pocket Park auf dem Dach der Einzelhandelsfläche im zweiten Obergeschoss bietet auf knapp 3000 m2 Raum für Kommunikation und Entspannung. In der zweigeschossigen Tiefgarage stehen insgesamt 385 Stellplätze mit acht Elektrotankstellen zur Verfügung. Die LEED Gold Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) des Gebäudes belegt schonenden Umgang mit Ressourcen und einen deutlich reduzierten Primärenergiebedarf.

Der auf dem Areal entstandene Hotelerweiterungsbau ergänzt das bestehende 4-Sterne-Hotel. Zudem erfolgte eine umfangreiche Modernisierung des Bestandsgebäudes. Die gute Zusammenarbeit zwischen KP Plitzko Architekten, UBM Bohemia Development s.r.o. (Ausführungsplanung) und BPR Dr. Schäpertöns Consult (Tragwerksplanung), ermöglichte, mit Ausnahme einer kurzen Umbauphase des alten Hotels, die Umsetzung der Baumaßnahmen unter Fortführung des Hotelbetriebs.

Bei dem Gesamtprojekt zeichnete BPR Dr. Schäpertöns Consult für die Tragwerksplanung verantwortlich. Dies beinhaltete unter anderem den konstruktiven Entwurf, Standsicherheitsnachweise, Schal- und Bewehrungspläne sowie die Bautechnische Kontrolle.