2021 entwickelte das Stadtwerk.Mobilität einen Masterplan für die zukünftige Entwicklung des Betriebsgeländes in der Markomannenstraße 1–3 in Regensburg. Mit dem Zuberhaus wird der erste Baustein dieses Konzepts realisiert. Der Neubau schafft zentrale Funktionsflächen für Mitarbeitende und stärkt die Infrastruktur des Standorts.

Das fünfgeschossige Gebäude umfasst Umkleide- und Sanitärräume, Duschen, Pausenbereiche, Aufwärmküchen, eine Cafeteria sowie Besprechungs- und Schulungsräume mit vorgelagertem Foyer. Nutzer des Gebäudes sind das Amt 70 der Stadt Regensburg sowie das Stadtwerk.Mobilität. Ziel der Planung war eine funktionale, effiziente Organisation der Flächen bei gleichzeitig kurzen Wegen und guter interner Kommunikation.

Die Architektur kombiniert eine Holzmassivkonstruktion mit einem tragenden Stahlbetonkern und umlaufenden Laubengängen. Diese Bauweise ermöglicht eine kompakte, ressourcenschonende Struktur und unterstützt den nachhaltigen Anspruch des Projekts. Auf ein Untergeschoss wurde bewusst verzichtet.

Ein besonderer Fokus liegt auf der Kreislauffähigkeit des Gebäudes. Dies zeigt sich in der Wiederverwendung bestehender Materialien, unter anderem von Profilgläsern, in der trennbaren Materialwahl sowie in der Integration von Glasbausteinen in den Innenwänden.

Unsere Leistungen umfassen die ingenieurtechnische Kontrolle, den konstruktiven Brandschutz mit rechnerischem Nachweis der Anschlüsse der Holzbaudetails, die Detailausbildung im Holzbau sowie die statische Lastabtragung der Profilglasfassade.